Planificación Estratégica y Creación de Concepto
La base de nuestra colaboración es un análisis preciso de las necesidades de nuestros clientes y de las características de la propiedad. Tras el levantamiento en el lugar, desarrollamos una propuesta conceptual de distribución que maximiza el potencial del espacio. Durante esta fase, mantenemos consultas constantes para asegurar que las visiones coincidan: inicialmente presentamos nuestras ideas mediante moodboards y bocetos de plantas. Una vez definida la dirección final, construimos el modelo 3D que permite una visualización fotorrealista de los espacios y materiales antes de su ejecución. Tras la aprobación del concepto, el proyecto entra en la fase de desarrollo técnico detallado.
Documentación Técnica de Ejecución
Dotamos a las visualizaciones aprobadas de un contenido técnico complejo. Elaboramos la documentación completa del proyecto de ejecución de interiores, que incluye todas las partidas necesarias (planos de demolición y construcción, planos de despiece de pavimentos y revestimientos, planos de puntos de instalaciones eléctricas y mecánicas, así como diseños de mobiliario a medida). En esta etapa, coordinamos el trabajo de los especialistas (ingenieros estructurales, mecánicos y eléctricos), garantizando la unidad técnica. Una parte integral de la documentación es el cuadro de acabados y presupuestos detallado, que proporciona especificaciones precisas sobre los materiales, sanitarios, luminarias, mobiliario y accesorios que se instalarán. Esta fase se centra en la precisión, por lo que requiere menos interacción por parte del cliente y un trabajo profesional profundo por nuestra parte.
Dirección de Obra y Soporte a la Ejecución
Con cerca de 20 años de experiencia en el ámbito del diseño y el apoyo a la ejecución, facilitamos la materialización de nuestros proyectos. Respaldamos los procesos de trabajo mediante consultas en la obra y asesoría profesional, ayudando a aclarar cualquier cuestión que surja durante la construcción. Con nuestra presencia técnica, nos esforzamos para que el proceso de ejecución sea fluido y el resultado final haga realidad, sin reservas, las visiones arquitectónicas y estéticas originales.
Anteproyecto y Concepto Arquitectónico
La primera fase del diseño arquitectónico consiste en armonizar las necesidades del cliente, las características del terreno y la normativa urbanística local. En esta etapa definimos la volumetría básica del edificio, su implantación y su distribución funcional. Apoyamos el proceso de diseño con bocetos y modelos volumétricos, asegurando que el carácter del futuro edificio sea visualmente interpretable desde el primer momento. El objetivo de las consultas continuas es consolidar una visión arquitectónica que sirva como base sólida para el desarrollo detallado posterior.
Documentación de Licencia y Ejecución
A partir del concepto aprobado, elaboramos la documentación técnica conforme a los requisitos reglamentarios, ya sea para una declaración responsable o para un procedimiento de licencia de edificación. En esta fase, coordinamos el trabajo de los proyectistas especialistas (ingenieros estructurales, de instalaciones mecánicas y eléctricas, así como expertos en protección contra incendios), garantizando la viabilidad técnica del edificio. Más allá de los requisitos legales, ponemos énfasis en las soluciones constructivas precisas y en el desarrollo de planos de ejecución detallados, los cuales son condiciones indispensables para un presupuesto exacto y una construcción profesional.
Dirección de Obra y Soporte Profesional
Tras el inicio de la construcción, apoyamos el proceso de materialización mediante la dirección técnica de la obra. Aportamos nuestra experiencia para ayudar al constructor en la interpretación de los planos y ofrecemos propuestas profesionales ante las cuestiones técnicas que surjan en la obra. Con nuestra presencia, buscamos que el edificio se construya siguiendo el espíritu de los planos aprobados, garantizando la unidad estética de las soluciones formales y estructurales desde la cimentación hasta la finalización de la estructura.